KENTSEL DÖNÜŞÜM

Bazı insanlarımız yaşadıkları yerlere karşı içten içe bir bağımlılık duyar. Bazı insanlarımız ise, yaşamları süresince sürekli değişiklik ister. Evini değiştirir, arabasını değiştirir vs.

Değişim, doğru ve güzel olduğu zaman hep başarılı olmuştur.

Sadece insanların değil, kentlerin de zamanla değişime uğradıklarını görmekteyiz. Eskiden tek katkı binalarda oturanlar, şimdi apartmanlarda, eskiden apartmanlarda oturmayı isteyen ve bekleyenler ise eğer hali vakti yerinde ve parası pulu varsa, villa dediğimiz bahçeli evlerde yaşamayı tercih ediyorlar.

Bütün bunların yanı sıra, bazen yaşadığımız mekanların değişimi için kendi bütçemiz yetersiz kalabiliyor. İşte o zaman kamu kaynakları devreye giriyor.

Zamanla gecekondulaşma ile gelişmiş ve sokakları 5 metreyi bulan, cadde genişlikleri ise ortalama 6 metre olan pek çok yerleşim alanı var Bursa’da. Kentin göbeğinde kalmış, harabe haline gelmiş. Yıkık dökük binalarda kimlerin barındığı belli değil. Hem güvenlik açısından da tehlike arz eden bu yapılarla ilgili en kısa zamanda kentsel dönüşüm yapılması gerekli.

Bursa’nın nefes alması için kentsel dönüşüme ihtiyaç var.

Nerede, nasıl yapılabilir sorusuna cevap aramak için çalışmalar başlatan Yeşil Bursam Derneği, Sırameşeler Sıcaksu ve Tabakhaneler semtinin kentsel dönüşüme tabi tutulması için önerilerde bulundu.

Burası, Bursa’nın merkezinde kalmış, yaklaşık 2 bine yakın konut ve iş yerinin bulunduğu bir merkez. Çok önemli bir özelliği var. Semte ismini veren sıcaksu gibi bu bölgede termal kaynaklar var. Eskiden buraları tabakhaneler dediğimiz deri işleme tesislerinin bulunduğu alandı. Kent merkezinde hiç de hoş olmayan görüntü bıraktığı ve çevreye dayanılmaz bir koku yaydığı gerekçesiyle Recep Altepe’nin Osmangazi Belediye Başkanı olduğu dönemde tabakhaneler kaldırıldı. O tarihten bu yana kentsel dönüşüm kararı olmasına rağmen kullanılmayan bir alan.

Çünkü, kentsel dönüşüm çalışması belli bir bölgede olduğu için arsa sahiplerini ve kat maliklerini memnun etmiyor. Ortaya Doğanbey Kentsel dönüşümündeki gibi yapılan çok katlı ve yüksek binaların çıkmasını istemeyen yerel yönetimler ise bu durumda beklemeyi tercih ediyorlar.

Yeşil Bursam Derneği, Sırameşeler Sıcaksu bölgesinin sadece belli bir semt olarak değil, Merinos Atatürk Kongre ve Kültür Merkezi, Kültürpark, Soğanlı Botanik Park, Nilüfer Çayı’nın kenarları, Mihraplı Parkı ile Timsah Arena Stadyumu ile birlikte değerlendirilmesi önerisinde bulundu.

Bursa’nın merkezinde tarihe ve turizme hizmet edecek modern yapılar, sağlık tedavi merkezleri ile modern yaşam alanları oluşturulması için, bu öneri büyük destek buldu. Büyükşehir Belediye Başkanı Recep Altepe, bölgedeki geniş çaplı kentsel dönüşüm önerilerini incelediklerini söyledi. Osmangazi Belediye Başkanı Mustafa Dündar, öneriye sıcak baktığını, gerekli bütün incelemeleri yapacaklarını ifade etti.

Akademik odalardan da destek geldi. Bu durumda, Bursa’nın kent merkezi önümüzdeki günlerde büyük bir değişime uğrayacak. Şu anda gecekondu olarak yapılan ve dar sokaklar içinde yaşamaya çalışan bölgedeki insanlarımız da sevinecek. Arsası, gayrimenkulu olan insanlarımız da sevinecek. Oluşacak modern merkez sayesinde Bursa’nın ekonomik yapısı kökten değişecek. Bursa 2 binli yıllardan beri konulan tarih, kültür, turizm ve termal sağlık başkenti olma yolunda önemli bir adım atmış olacak.